Mẫu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có người làm chứng là gì? Do các luật sư và chuyên gia pháp lý của Công ty Luật TNHH DANDWIN chúng tôi đã nhận được nhiều câu hỏi xung quanh vấn đề mẫu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có người làm chứng chuẩn là mẫu nào? Và hãy cùng chúng tôi tìm hiểu dưới bài viết sau đây:
TẢI VỀ: Mẫu Hợp Đồng Mua Bán Đất Có Người Làm Chứng (489 downloads )
Hướng dẫn viết mẫu hợp đồng mua bán đất có người làm chứng
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG
QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
Hôm nay, ngày 3 tháng 3 năm 2024
Tại: Số nhà 1A, Tổ 1 khu 1 Phường PM, Quận NTL, Thành phố HN
BÊN BÁN/CHUYỂN NHƯỢNG (sau đây gọi tắt Bên A):
Ông (Bà): Ông NGUYỄN VĂN A Sinh ngày 1/1/1959
CCCD/CMND số: 11xxx3487907 Cấp ngày:1/1/2021.
Nơi cấp: Cục quản lý cảnh sát hành chính về TTXH
Nghề nghiệp: Tự do
Hộ khẩu thường trú: Số nhà 1A, Tổ 1 khu 1 Phường PM, Quận NTL, Thành phố HN
BÊN MUA/NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG (sau đây gọi tắt Bên B):
Ông (Bà): NGUYỄN THỊ B sinh ngày 2/2/1977
CCCD/CMND số: 2220oo47937 Cấp ngày: 2/2/2021
Nơi cấp: Cục quản lý cảnh sát hành chính về TTXH
Nghề nghiệp: Tự do
Hộ khẩu thường trú: Số nhà 2B, Tổ 2 khu 2 Phường NH, Quận HM, thành phố HN
Hoặc Ông (Bà):
Đại diện cho (đối với tổ chức):………………………………………
Địa chỉ:………………………………………
Số điện thoại: ………………………………………
Fax (nếu có): ………………………………………
BÊN LÀM CHỨNG
Ông (Bà): Ông TRẦN VĂN A Sinh ngày 3/12/1967
CCCD/CMND số: 738927849038 Cấp ngày:1/1/2021.
Nơi cấp: Cục quản lý cảnh sát hành chính về TTXH
Nghề nghiệp: Tự do
Hộ khẩu thường trú: Số nhà 25A, Tổ 1 khu 1 Phường PM, Quận NTL, Thành phố HN
Ông (Bà): Bà LẠI THỊ B Sinh ngày 28/9/1983
CCCD/CMND số: 738292087649 Cấp ngày:1/1/2021.
Nơi cấp: Cục quản lý cảnh sát hành chính về TTXH
Nghề nghiệp: Tự do
Hộ khẩu thường trú: Số nhà 189A, Tổ 9 khu 13 Phường PM, Quận NTL, Thành phố HN
Cả hai được NGUYỄN THỊ B (bên B) và NGUYỄN VĂN A (bên A) mời làm chứng việc hai bên ký kết hợp đồng.
Với sự chứng kiến của Bên làm chứng, hai bên nhất trí thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo các cam kết sau:
Điều 1. Thông tin về thửa đất chuyển nhượng
Diện tích đất chuyển nhượng: 2000 m2
Loại đất: Đất ở
Thửa số: 147+839
Tờ bản đồ số: 8H-III-90
Thời hạn sử dụng: Lâu dài
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 3 do Ủy Ban nhân dân Phường PM cấp ngày 1 tháng 7 năm 2005
Tài sản gắn liền với đất (nếu có): Căn nhà 04 tầng có diện tích 240 m2, trang trại nuôi gia cầm
Điều 2: Giá chuyển nhượng
Giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất (bằng số): 10.000.000.000 VNĐ,
(bằng chữ) mười tỷ Việt Nam Đồng
Giá chuyển nhượng tài sản (nhà ở, công trình, vật kiến trúc, cây lâu năm và tài sản khác có trên đất) (bằng số): 5.000.000.000 VNĐ, (bằng chữ) năm tỷ Việt Nam Đồng
Tổng giá trị chuyển nhượng (bằng số): 15.000.000.000 VNĐ, (bằng chữ) mười năm tỷ Việt Nam Đồng
Số tiền đặt cọc (nếu có): không có không cần viết
Điều 3: Thời điểm, phương thức thanh toán
Thời điểm thanh toán: Khi ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền chuyển khoản
Điều 4: Thỏa thuận giữa hai bên
Bên chuyển nhượng phải chuyển giao đủ diện tích, đúng hiện trạng và các giấy tờ liên quan đến thửa đất chuyển nhượng và các tài sản kèm theo cho bên nhận chuyển nhượng khi hợp đồng này có hiệu lực.
Bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất (nếu không có thỏa thuận khác), tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ ghi nợ trước đây (nếu có), lệ phí địa chính theo quy định của pháp luật.
Bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trả đủ tiền, đúng thời điểm và phương thức thanh toán đã cam kết.
Bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nộp lệ phí trước bạ.
Điều 5: Các cam kết khác :
Bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất xin cam đoan thửa đất có nguồn gốc hợp pháp, hiện tại không có tranh chấp, không thế chấp, không bảo lãnh, không góp vốn (trừ trường hợp các bên có thỏa thuận). Nếu có gì man trá trong việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chúng tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật.
Bên nào không thực hiện những nội dung đã thỏa thuận và cam kết nói trên thì bên đó phải bồi thường cho việc vi phạm hợp đồng gây ra theo quy định của pháp luật.
Các cam kết khác:
…………………………………………………….
……………………………………………………
……………………………………………………
……………………………………………………
Hợp đồng này lập tại Hà Nội ngày 3 tháng 3 năm 2024 thành 2 bản và có giá trị như nhau và có hiệu lực kể từ ngày được ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền xác nhận được chuyển nhượng.
Đại diện Bên Đại diện Bên nhận chuyển nhượng Quyền Sử Dụng Đất chuyển nhượng Quyền Sử Dụng Đất, Bên làm chứng
BÊN BÁN BÊN MUA
(Ghi rõ họ tên, chữ ký) (Ghi rõ họ tên, chữ ký)
Người làm chứng 1 Người làm chứng 2
(Ghi rõ họ tên, chữ ký) (Ghi rõ họ tên, chữ ký)
Lưu ý:
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất cần phải công chứng, chứng thực theo quy định của Luật Đất đai.
Trong trường hợp quý khách hàng không rõ các mục thông tin cần điền trong hợp đồng quý khách hàng có thể liên hệ Công ty luật TNHH Dandwin.
Qua Hotline/zalo: 0989 000 171 hoặc Email: cskh@dandwin.com để được hỗ trợ. Trân trọng cảm ơn.
| Liên Hệ Để Được Hỗ Trợ Tốt Nhất | |
| Tư vấn qua Email | Tư Vấn Nhanh |
" />
" />
" />
" />
" />
" />
